一、项目名称

红海滩绿野仙踪精品高尚社区项目

二、项目概况

该项目为高标准规划建设的风景区高尚住宅。建成后将成为现代化的高档生活示范区，为区位价值提升与持续发展注入无限潜力，成就盘锦红海滩生态花园城区都市生活新高地，推动区域整体发展。项目区靠近国家“4A”级风景区，周围遍布稻田、水系、湿地等原生态景观。规划高档别墅和低层住宅，最大限度地减少建筑占地面积，尽量争取更多积极的空间供人使用，绿化率高达65％。使居住里面的人们在活动空间、绿化空间和交通组织等方面，更能轻易感受到以人为本的幸福；使“住宅建在花园中”的项目主题得以实现。

三、建设地点

盘锦红海滩湿地旅游度假区生态花园城区。

四、投资规模

项目计划总投资10亿元人民币，利用外资5000万美元。

五、建设内容

项目总占地面积473亩，建筑面积30万平方米。其中度假别墅面积7万平方米，容积率不高于0.2。配套设施有社区公园、综合服务区、温泉娱乐区、多功能广场等。

1、度假别墅：规划建设独立别墅100栋、双拼别墅100栋、联排式别墅100栋，户均面积平方米，温泉到户，设施齐全，拥有私人花园、私人车库，建筑风格与场景设计国际化，把西欧与亚洲风格结合起来。

2、社区公园。打造具有北国风味的原生态休闲公园，包括绿地、花园、健身设施、休息设施、景观配置、游乐设施、亮化及喷灌设施等。

3、综合服务区。包括停车场、管理中心、服务中心、休闲会馆、娱乐中心、商业设施、公共服务等，为住户提供24小时全方位的周到服务。

4、温泉娱乐区。开采优质地下温泉建设的生态温泉设施，包括温泉spa、温泉药浴、温泉理疗池、温泉游泳池、健身房等保健娱乐设施。

5、多功能广场。集展览、休闲、娱乐功能于一体的大型活动广场，并形成恬淡、风雅的自然景观。包括：河滨漫步走廊、休闲钓鱼码头、河畔餐厅、跨河拱桥、娱乐会所、游艇会所、会议接待会所。

六、合作方式

独资、合资、合作