1、项目名称

盘山特色风情商业街及房地产开发

2、项目简介

项目位于盘山县新县城，南至太平河、北至沈盘公路，东至沟海铁路，西邻305国道。

3、项目分析

随着盘山新县城的不断发展，原有商业体制已经不能满足不断扩充的消费需求，建设有特色的主题商业街，成就新的城市名片，已经成为盘山发展的必然趋势。风情商业街的建设以体验民族风情、经营特色产品为主调，以其它旅游娱乐产品为补充，以入口多、走廊多、内容多为主要特色，依托太平河水域资源，打造水岸风情特色主题商业街区和温泉住宅区。

以生态水环境为主题的“商业综合体+风情商业街+住区开发”。风情商业街，规划建设采用中心辐射、以低层为主的风情广场和水岸风情特色商业街，主要由三大建筑群落组成，分别是中国民族风情区、日韩风情区、欧美风情区，涵盖了旅游、温泉、购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能。风情温泉住宅区，主要建设与风情街风格配套、主题相应的特色住宅，以中低层建筑为主，充分体现中国民族特色和欧美风情特色，打造以温泉为主题，建筑为特色的花园式住宅区。

4、项目规划

项目规划占地面积2300亩，其中风情商业街，规划占地面积800亩，风情温泉住宅区，规划占地面积1500亩,。商业街采用三足鼎立的行业结构，以满足消费者多层次多方位的需求。三足鼎立是指购物、餐饮、休闲娱乐在商业街中各占有三分之一的比例，其中购物占40%，餐饮占30%，休闲娱乐占30%，这种格局可以提高商业街的吸附力，从功能上满足了旅游者观光、购物、娱乐的心理和消遣、休憩、品味都市文化的精神需要，同时也为当地居民创造了休闲消费的场所。