1、项目名称：八一湖风景区综合开发

2、项目简介

八一湖位于盘山县东北部，高升经济区内，绕阳河上游，项目规划面积10平方公里，水面面积为5.6平方公里，湖水容量1000万立方米，是以灌溉为主，兼顾防洪、养鱼、旅游等综合利用的平原湖之一。

3、项目分析

八一湖风景区所经营的旅游项目将坚持突出特色原生态，培育品牌的路子，随着人们对绿色消费意识的增强和需求的增长，八一湖风景区所经营项目的优势会逐渐显现出来。依托八一湖独特的自然景观、温泉资源和农业资源等综合优势，发挥处于中国发展最快、最具发展潜力的沿海经济带和辽宁三大战略板块交汇点的战略区位优势，面向本省及京津唐地区消费市场，挖掘温泉旅游休闲、农业采摘、养生养老、会议商务多种潜在需求，抓住东北振兴战略、辽宁五点一线沿海战略两大战略机遇，凭借国家资源型城市转型试点的政策平台，采取“农旅合一”的开发模式，分别侧重不同层次消费市场，建立生态养生、温泉休闲、主题娱乐、农业采摘等品牌，组合成以致优温泉生态环境为依托，致高人居生活品质为主导的未来之城。

4、项目规划

八一湖风景区地处经济区近郊，与盘山新县城和盘锦市区联系便利，区位优势明显。项目计划容积率为1.0-1.5。

5、投资估算：拟投资50亿元人民币。